+7 (495) 822-30-70

Бизнес-центр «Трио»

Мы предлагаем

Аренда и продажа офисных помещений в 11-этажном Бизнес-центре «Трио» по адресу Москва, 8 Марта ул., 1 стр. 12 от собственника без комиссии

Звоните: +7 (495) 822-30-70

  • Метро

    Петровский парк, Динамо, Аэропорт

  • Район

    Аэропорт

  • Округ

    Северный (САО)

  • Деловая зона

    Между ТТК и МКАД

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      292.2 м2

    • Этаж

      7 из 11

    • Ставка в год

      35 000.0 ₽/м2

      вкл. OPEX

      Включено: OPEX

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      852 250 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.05.2025

    • Площадь

      550 м2

    • Этаж

      10 из 11

    • Ставка в год

      48 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

    • Стоимость в месяц

      2 200 000 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.06.2025

Свободные площади, продажа

    • Площадь

      473.5 м2

    • Этаж

      5 из 11

    • Цена за м2

      312 449.8 ₽

    • Стоимость

      147 945 000 ₽

    • Свободно

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Офисная площадь, кв.м

    37 386

  • Арендопригодная площадь, кв.м

    30 200

  • Общая площадь, кв.м

    37 386

  • Статус

    Построен

  • Код налоговой

    14

  • Год постройки

    2010

  • Этажность

    11

  • Размер типового этажа

    1 300

  • Кондиционирование

    Центральное

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Инфраструктура

    Кафе

  • Высота потолков

    3.6 м

  • Лифт

    есть

  • Планировка

    Open space, Кабинеты

  • Паркинг подземный, м/мест

    120

  • Паркинг наземный открытый, м/мест

    80

  • Провайдеры

    Гарс Телеком, Мастер-Телеком

  • Шаг колонн

    8.1×8.1

Фотогалерея

Об объекте

Расположение и транспортная доступность

Бизнес-центр «Трио» расположен в районе Аэропорт, на улице 8 Марта, в непосредственной близости к крупным городским магистралям — Ленинградскому проспекту и Третьему транспортному кольцу. Всего в 13 минутах ходьбы находится станция метро «Петровский парк», благодаря чему добраться до офиса удобно как на личном, так и на общественном транспорте. Это делает объект особенно привлекательным для компаний, ценящих стратегическое расположение и мобильность.

Архитектура и технические характеристики

Здание состоит из 11 этажей, построено в современном архитектурном стиле и соответствует классу B+. Высокие потолки — до 3,6 метра — создают ощущение свободного пространства, а разнообразие планировок (open space и кабинеты) позволяет легко адаптировать офис под любые задачи. Все помещения оснащены современными системами вентиляции и кондиционирования, что важно для обеспечения комфортного микроклимата в офисах.

Парковка

Бизнес-центр располагает двумя типами парковочных пространств: подземным паркингом на 120 мест и наземным на 80 автомобилей. Это гарантирует удобство размещения транспорта для арендаторов и их гостей, независимо от времени суток и плотности трафика.

Инфраструктура

На территории комплекса работает уютное кафе, подходящее как для коротких перерывов, так и для деловых встреч. В шаговой доступности также расположены магазины, офисные сервисы и другие элементы городской инфраструктуры, обеспечивающие комфортные условия для сотрудников и посетителей.

Преимущества аренды в БЦ «Трио»

  • Удобное расположение и транспортная доступность
  • Просторные офисные блоки с гибкой планировкой
  • Современные инженерные системы и высокий уровень комфорта
  • Подземная и наземная парковка
  • Наличие кафе и развитой окружающей инфраструктуры

Офис в «Трио» — это качественное деловое пространство, способствующее эффективной работе и подчёркивающее солидный имидж вашей компании.

Адрес

Москва, 8 Марта ул., 1 стр. 12

Array